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　　今年9月，禅城区发布的《佛山市禅城区以带动型经济推动高质量发展调研报告》中提到，在发展中心城区“带动型经济”的过程中，激发消费拉动力，引流变现做强湾区商业新引擎，从而实现动能转换、能级提升，或是禅城今后发展“带动型经济”的发力点之一。

　　岭南天地一直致力于打造成为让佛山人骄傲的“城市客厅”，以及大湾区内游客最喜爱的旅游、休闲、文化及社交目的地，持续打造全天候购物及休闲娱乐综合体，赋能佛山建设宜居宜业宜游国际化都市。近年来，岭南天地在创新消费的新产品、新业态、新模式上做了一些新的尝试，取得了一些经验。

　　首先，岭南建筑以及在地文化是岭南天地乃至禅城商圈的独特优势，是打造“佛山第一商圈”的最大支撑点和特色之一。一直以来，岭南天地坚持以创新的方式盘活古建筑，打造年轻人社交玩乐约会的“老地方”。

　　在招商运营上，我们以岭南特色青砖建筑为依托，积极推动传统文化与国际时尚的完美融合，并不断进行商业更新和业态优化组合。我们积极响应祖庙街道打造佛山“第一商圈”，在“首店首发”上发力。近三年来，我们为佛山引入品牌首店及旗舰店近100家。

　　在活动策划上，我们紧紧结合项目特色进行造节营销，近几年打造了一系列原创IP活动，如天地趁墟节、岭南爵士音乐节等。围绕音乐、咖啡、滑板、萌宠等垂直圈层文化触达年轻客群，有效为商圈带来客流、销售实现双位数增长，助力商圈的夜经济发展。

　　此外，岭南天地今年更携手祖庙文投公司在百年老建筑龙塘诗社打造长期的“岭南寻迹”剧场演出——《剑合钗圆》。该演出推出以来，口碑持续高涨，收获大量观影好评。纵观大湾区的商业项目，由商业体主导在文物建筑中开发及运营长期的演出，是非常敢为人先的。

　　最新的数据显示，禅城区社会消费品零售数据持续走高，而且在全市五区GDP中的比重是最高的，这有赖于禅城各项促消费政策的支持，以及区内各大商圈、商户、企业的共同努力。相信大家都非常有信心和担当，助力禅城打造“佛山之心”，往高质量发展迈进。

　　作为商业项目，我们十分关注祖庙商圈的活力以及广大商户的经营情况。今年文旅市场全面复苏，春节假期日均客流更刷新了项目历史新高。而各类首店、旗舰店开业也纷纷成为热度较高的话题，吸引各区消费者前来打卡、购物、体验，引发排队潮，可见禅城的消费市场极具活力。但同时，我们也观察到消费者在零售及大宗消费上表现得更加精明与审慎，务求获得更好高性价比的消费体验，因此今年商户的经营也面临各种挑战。

　　整体而言，佛山是一座藏富于民的城市，禅城人的消费力有待持续释放，需要更多具有特色的消费品以及消费体验，满足本地市民及外地游客的消费新趋势和新需求。未来，禅城商圈可以通过持续探索新热点、新业态与新模式，文旅商融合，探索主理人文化、宠物社交、亲子娱乐等消费新热点，进一步提升佛山在粤港澳大湾区的市场辐射能力。

　　（作者系禅城区政协港澳委员、禅城区港人交流会祖庙分会会长、佛山瑞安天地房地产发展有限公司项目副总监）杠杆炒股网站